4成6上班族是寄居蟹 租金占月薪2成3

【記者陳瑋臻／台北報導】房價居高不下，據1111人力銀行20日公布「上班族租屋現況」調查顯示，有近4成6的受訪上班族是在外租屋的「寄居蟹族」，其中多數上班族的租金與月薪比例落在11%～30%之間，平均比

例為23.12%。

此次接受1111人力銀行「上班族租屋現況」調查的上班族中，有45.72%是目前正在租屋的「寄居蟹族」，其中更有30.11%是已婚的租屋族，上班族租屋的主因包含「收入太少，買不起房子」、「在外縣市工作」、「收入不穩定，買不起房子」等。

寄居蟹族租屋時最在意的選屋條件以「房租」居冠，其次為「距離上班地點」以及「生活機能／便利性」。

另外，有71.59%受訪者表示兩年內沒有買房的打算，其原因包括「房價太高」、「工作/薪水不穩定」、「預備的頭期款不足」。

1111人力銀行公關總監何啟聖表示，上班族租房與買房的考量，多受制於工作地點及薪資收入，因此建議暫時還買不起房子的「寄居蟹」上班族們，秉持「租屋 333原則」，租金支出不超過總收入3成，通勤單趟不超過30分鐘，租房前仔細評估「環境、房東、鄰居」3指標，以選擇最適合自已的房子，降低租屋的風險 與成本，此外，同一份工作任職超過3年，符合收入穩定、工作穩定、環境熟悉的前題，就可考慮進行存錢買房規劃。

至於近日成為媒體焦點話題的社會住宅，以只租不賣的方式嘉惠弱勢族群一事，他建議出租住宅應參考國外成功模式，除了居住安置弱勢族群之外，更應配合社會照護和追蹤輔導，才能發揮社會住宅的最大目的。

另外為求全民居住的安定，他也強調，除加強抑制房價防止炒作，也可考慮提供更多平價住宅以合理價格提供給「相對經濟弱勢」的低薪上班族，讓他們有足夠的緩衝空間一築購屋夢。